2.3 契税计税依据 2.4 契税纳税环节 2.5 契税纳税义务发生时间 2.6 契税完税凭证 2.7 契税减免 2.8 交换契税 2.9 买契税 2.10 赠与契税 3 台湾契税 契税概述 契税是在土地房屋权属发生转移变动时,就当事人双方所立的契约,向土地房屋权属承受人征收的一种税。
(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规定情况复杂,具体请询问当地房产登记中心,例如:深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%,而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。 从2008年1,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税...
房屋契税 房屋契税是当不动产发生转移时,国家规定必要缴纳的税收。它是按照当事人所订契约总价的一定比例向新业主征收的一次性税收。缴纳范围包括:土地使用权出售、房屋买卖、赠与和交换、房屋赠与、房屋交换等。 契税通常需要在交首付款后或者签订房屋转让合同就必须要缴纳。 《中华人民共和国契税法》第一条规定,在中...
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的...
一、契税税率是多少,如何规定的 (一)对于个人购买家庭唯一住房的(家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),面积为90平及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积为90平及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平以上的...
(一)按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平米内1%、大于90平米1.5%;二套房:面积小于等于90平米,契税税率1%;面积大于90平米,契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。(二)个税是总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算...
专家导读 在我国买房子交的契税的意思是:购房者在购买房屋之后所需要缴纳的税务。房子契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税,契税是国家收的,我国的契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。
专家导读 买房子契税是当土地使用权进行出售房屋买卖的时候,需要向产权承受人征收的财产的税费,当然买房子他的技术方面的征收的时候,一般情况下他都是有个顺序条件的,在办理相关的贷款审批合格之后的话,才需要进行一个税收缴纳。 一、买房子契税是什么意思? 买房子契税是当土地使用权进行出售房屋买卖的时候,需要向...
应该缴纳契税的几种情形 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为: 土地使用权出让; 土地使用权转让包括出售、赠与、互换; 房屋买卖、赠与、互换。